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她“啊”一声，惊呆了！
两个月四十万的流水是啥概念？甩皮革厂几条街嘞！
“那他们直接赚二十万？”小地精的心里开始不平衡了，“那咱们家咋才一万二呀，一万二……这也太少了吧……”
不是她贪心，而是两相对比之下，她有种严重的付出与收获不成正比的落差感。明明提供场地最大程度方便他们，并且四处打广告找客户的是他们，可大头却让商户赚走。
商户吃肉，超多的肉，他们只能喝上一小口汤。
幺妹嘟起嘴，“嗯哼”一声，不开心了。
黄外公叹口气，别说小丫头不开心，他六七十半截身子进土的人也不开心，也想不通。“这事，外公想了很久，要不还是想办法提升租金和管理费吧？”
幺妹点点头，反应过来外公看不见，又忙道：“我同意，但咱们不能直白的提涨租。因为大家已经习惯了咱们给的优惠条件，突然之间涨租，说不定会引发商户的逆反心理，会退租。”
说到底，市场和商户是相互依存的关系，没了商户，市场只不过是一排排空房子，鸽子笼。
“那怎么涨？”
幺妹咬着嘴唇，“现在咱们蛇口批发市场咋说也算一个小有名气的地标性建筑物，就跟博物馆似的，进博物馆不是得买门票吗？”
黄外公挑挑眉，“嗯？”
“进博物馆那叫买门票，进咱们市场那叫入场费，就是想要依靠咱们市场已有的名声和广告效应帮他们把生意做大，他们就得额外的多花钱。”
好像还真是这个道理，没有市场的现成名声，他们小打小闹上哪儿卖这么多货出去？成年人的社会是严格遵守能量守恒定律的，你不能光想着借别人的势，而不给别人任何额外的好处。
为啥说叫“额外”？
租金是租赁场地天经地义该给的钱。
管理费是用电用水用厕所打扫卫生人工成本，也是理应该给的。
唯独入场费，那就是基于批发市场价值之上的额外付出。黄外公“嗯”一声，表示同意，“那怎么收？是按比例收，还是每月定量收取？”
“当然是按比例，这样最公平，多得力的多交，少沾光的少给，对吧？”幺妹龇牙咧嘴，她觉着自己可真是个小天才，居然能想出这么个好办法，“咱们就收5%吧。”
黄外公怔了怔，“你说多少？”
“百分之五。”
老爷子吸了口气，“这会不会……太多？”
幺妹掰着手指头算账：“咱们租金平均才四十，在蛇口码头上住一晚招待所，七八个小时也要十块钱，他们在咱们提供的场地上每天待十个小时……找遍整个蛇口也找不出这么便宜的房屋了吧？”
这倒是。
老爷子“嗯”，示意她继续说。
“租金便宜，那自然是要在别的地方找补回来的呀。”
黄外公：“……”
他竟然无言以对，无法反驳。
幺妹两条腿在板凳上晃荡晃荡，晃着晃着忽然又道：“外公，咱们不能这么直接的说要多给5%，这对所有商家来说都是头上泼冷水的事儿，咱们要泼温水。”
“嗯？什么温水？”黄外公觉着自己一定是老糊涂了，居然听不懂居然听不懂她说的话，其实每一个字面意思他都懂，但是什么是“凉水”，什么又是“温水”呢？ ↑返回顶部↑
两个月四十万的流水是啥概念？甩皮革厂几条街嘞！
“那他们直接赚二十万？”小地精的心里开始不平衡了，“那咱们家咋才一万二呀，一万二……这也太少了吧……”
不是她贪心，而是两相对比之下，她有种严重的付出与收获不成正比的落差感。明明提供场地最大程度方便他们，并且四处打广告找客户的是他们，可大头却让商户赚走。
商户吃肉，超多的肉，他们只能喝上一小口汤。
幺妹嘟起嘴，“嗯哼”一声，不开心了。
黄外公叹口气，别说小丫头不开心，他六七十半截身子进土的人也不开心，也想不通。“这事，外公想了很久，要不还是想办法提升租金和管理费吧？”
幺妹点点头，反应过来外公看不见，又忙道：“我同意，但咱们不能直白的提涨租。因为大家已经习惯了咱们给的优惠条件，突然之间涨租，说不定会引发商户的逆反心理，会退租。”
说到底，市场和商户是相互依存的关系，没了商户，市场只不过是一排排空房子，鸽子笼。
“那怎么涨？”
幺妹咬着嘴唇，“现在咱们蛇口批发市场咋说也算一个小有名气的地标性建筑物，就跟博物馆似的，进博物馆不是得买门票吗？”
黄外公挑挑眉，“嗯？”
“进博物馆那叫买门票，进咱们市场那叫入场费，就是想要依靠咱们市场已有的名声和广告效应帮他们把生意做大，他们就得额外的多花钱。”
好像还真是这个道理，没有市场的现成名声，他们小打小闹上哪儿卖这么多货出去？成年人的社会是严格遵守能量守恒定律的，你不能光想着借别人的势，而不给别人任何额外的好处。
为啥说叫“额外”？
租金是租赁场地天经地义该给的钱。
管理费是用电用水用厕所打扫卫生人工成本，也是理应该给的。
唯独入场费，那就是基于批发市场价值之上的额外付出。黄外公“嗯”一声，表示同意，“那怎么收？是按比例收，还是每月定量收取？”
“当然是按比例，这样最公平，多得力的多交，少沾光的少给，对吧？”幺妹龇牙咧嘴，她觉着自己可真是个小天才，居然能想出这么个好办法，“咱们就收5%吧。”
黄外公怔了怔，“你说多少？”
“百分之五。”
老爷子吸了口气，“这会不会……太多？”
幺妹掰着手指头算账：“咱们租金平均才四十，在蛇口码头上住一晚招待所，七八个小时也要十块钱，他们在咱们提供的场地上每天待十个小时……找遍整个蛇口也找不出这么便宜的房屋了吧？”
这倒是。
老爷子“嗯”，示意她继续说。
“租金便宜，那自然是要在别的地方找补回来的呀。”
黄外公：“……”
他竟然无言以对，无法反驳。
幺妹两条腿在板凳上晃荡晃荡，晃着晃着忽然又道：“外公，咱们不能这么直接的说要多给5%，这对所有商家来说都是头上泼冷水的事儿，咱们要泼温水。”
“嗯？什么温水？”黄外公觉着自己一定是老糊涂了，居然听不懂居然听不懂她说的话，其实每一个字面意思他都懂，但是什么是“凉水”，什么又是“温水”呢？ ↑返回顶部↑