重生从2005开始 第1004节（2 / 4）
而那些员工，有的有一点集团的股份，有的一点股份都没有，等到集团被坑进去了，他们拍拍屁股就可以走人。
而在这快速扩张期间获得的绩效奖励，确实实在在的落到了他们的口袋里。
他们当然不是那么担心这个问题。
可是严鑫不能不担心。
不管下面的人再怎么说，他还是坚持着自己的决定。
哪怕是有一些员工串联起来，以集体辞职的方式来逼他就范，他也寸步不让。
想辞职就辞职。
免得后面行业进入寒冬期没活可干了，还要养那么多闲人。
在他看来，这些人就是主动的给公司减负，那当然是批准。
差不多每个星期都有人辞职，基本上都批准了。
行业里开始传说严鑫不看好房地产行业的未来。
还有财经媒体来采访严鑫这个问题。
对此，严鑫表示：
“我觉得房地产行业还大有可为，但是我也觉得现在这个行业的投资有点过热了。我觉得应该要降降温才行。当然，我的意见不一定正确，但凤安集团这一两年确实是执行的比较保守的发展策略。”
他不能说再过几年房地产行业就会进入到寒冬期，以他现在在行业的地位，说出这样的话来，会影响到很多人的利益。
那是他得罪不起的群体。
不能这么直接唱衰，只能比较含蓄的表达自己的观点，而且还要着重强调这是自己个人的观点，不一定正确。
现在房价上涨得有些猛，他的观点并没有被重视。
房价上涨，对凤安集团并不是坏事，因为他们手中还有大量的在建项目，还有很多楼盘在售卖。
就手中的那些项目，全部开发完，怎么也得要个四五年。
房价越高，他们赚得越多。
现在凤安集团依然在贷款投入到房地产行业，不过贷款的力度没有以前那么大了，更比不上那些狂热的同行们。
他们的房子卖得挺好的，因为房价上涨过快，使得他们的利润很高，销售额屡创新高。
卖房子获得的资金，一部分用在了开发上，还有一部分用来偿还到期的贷款。
资金上面，并没有多大的压力。
和同等体量的同行比起来，他们的负债率就显得太少了，有点过于安全了。
对于一家发展中的公司来说，负债率太低，并不是一件多么值得骄傲的事情，这代表着公司的投资趋于保守，未来没有那么大的潜力了。
不过严鑫并不在乎这个。
他就是要收缩在房地产方面的投资，更多的钱会用在别的方面。
要转型。 ↑返回顶部↑
而在这快速扩张期间获得的绩效奖励，确实实在在的落到了他们的口袋里。
他们当然不是那么担心这个问题。
可是严鑫不能不担心。
不管下面的人再怎么说，他还是坚持着自己的决定。
哪怕是有一些员工串联起来，以集体辞职的方式来逼他就范，他也寸步不让。
想辞职就辞职。
免得后面行业进入寒冬期没活可干了，还要养那么多闲人。
在他看来，这些人就是主动的给公司减负，那当然是批准。
差不多每个星期都有人辞职，基本上都批准了。
行业里开始传说严鑫不看好房地产行业的未来。
还有财经媒体来采访严鑫这个问题。
对此，严鑫表示：
“我觉得房地产行业还大有可为，但是我也觉得现在这个行业的投资有点过热了。我觉得应该要降降温才行。当然，我的意见不一定正确，但凤安集团这一两年确实是执行的比较保守的发展策略。”
他不能说再过几年房地产行业就会进入到寒冬期，以他现在在行业的地位，说出这样的话来，会影响到很多人的利益。
那是他得罪不起的群体。
不能这么直接唱衰，只能比较含蓄的表达自己的观点，而且还要着重强调这是自己个人的观点，不一定正确。
现在房价上涨得有些猛，他的观点并没有被重视。
房价上涨，对凤安集团并不是坏事，因为他们手中还有大量的在建项目，还有很多楼盘在售卖。
就手中的那些项目，全部开发完，怎么也得要个四五年。
房价越高，他们赚得越多。
现在凤安集团依然在贷款投入到房地产行业，不过贷款的力度没有以前那么大了，更比不上那些狂热的同行们。
他们的房子卖得挺好的，因为房价上涨过快，使得他们的利润很高，销售额屡创新高。
卖房子获得的资金，一部分用在了开发上，还有一部分用来偿还到期的贷款。
资金上面，并没有多大的压力。
和同等体量的同行比起来，他们的负债率就显得太少了，有点过于安全了。
对于一家发展中的公司来说，负债率太低，并不是一件多么值得骄傲的事情，这代表着公司的投资趋于保守，未来没有那么大的潜力了。
不过严鑫并不在乎这个。
他就是要收缩在房地产方面的投资，更多的钱会用在别的方面。
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